Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının “Mimarlık ve Mühendislik Projelerinin Dijital Olarak Hazırlanması Hakkında Yönetmeliği”, Resmî Gazete’de yayımlandı. Yapı ruhsatı süreçlerinde dijital standartları hayata geçirecek düzenleme, 1 Eylül 2027’de yürürlüğe girecek

Yönetmelik, bodrum katı dışında en fazla iki katlı ve toplam yapı inşaat alanı 200 metrekareyi geçmeyen müstakil yapılar ile belirli tarım ve hayvancılık yapıları dışında kalan yeni binaları kapsıyor. Amaç ise ruhsat süreçlerinde kullanılan proje ve teknik dokümanların dijital ortama taşınarak daha standart, izlenebilir ve birlikte çalışabilir bir yapıya kavuşturulması.

Düzenleme kapsamında iki boyutlu proje çizimleri PDF/A formatında hazırlanacak. Üç boyutlu sayısal yapı modelleri ise uluslararası kabul gören Yapı Bilgi Modellemesi (BIM) standartlarına uygun oluşturulacak ve IFC (Industry Foundation Classes) veri formatında teslim edilecek. Ayrıca BIM modellerinden üretilen CAD çizimleri ile teslim edilen dijital dosyaların birbiriyle tam uyumlu olması gerekecek.

Yönetmelik yalnızca dosya formatlarını değil, proje isimlendirme kurallarından CAD katman yapılarına, mahal kodlamalarından BIM modellerindeki veri yapıları ve kalite kontrol süreçlerine kadar birçok teknik detayı da standartlaştırıyor. Böylece farklı yazılım platformları arasında veri paylaşımının kolaylaştırılması, proje süreçlerinde hata oranının azaltılması ve kamu kurumlarının dijital ruhsat işlemlerinin daha etkin yürütülmesi hedefleniyor.

Yeni sistemin uygulanması ise kademeli olacak. Büyükşehirlerde belirli büyüklüğün üzerindeki projeler için bazı hükümler 2029 yılından itibaren devreye alınırken, diğer yapı grupları için geçiş süreci 2032 yılına kadar devam edecek. Konut ve ticaret+konut karma kullanımlı yapılar dışındaki binalar için ise uygulama 1 Eylül 2033’e kadar ertelendi.

Söz konusu düzenleme, yalnızca yapı ruhsatı süreçlerini dijitalleştirmekle kalmayacak; aynı zamanda BIM tabanlı yazılımlar, dijital mühendislik çözümleri, ortak veri standartları ve inşaat teknolojileri alanındaki dönüşümü de hızlandıracak. Uzmanlar, yeni yönetmeliğin kamu ile özel sektör arasında veri uyumluluğunu güçlendirerek inşaat sektörünün dijital dönüşümünde önemli bir kilometre taşı olacağını değerlendiriyor.